Selon les études, 89 % des vendeurs proposent leur maison à des agents immobiliers. Les vendeurs interrogés ont identifié les qualités les plus importantes d’un bon agent immobilier comme étant la fiabilité, la réactivité, la connaissance du marché local, une bonne réputation dans le quartier et une grande expérience de la vente.

Un bon agent immobilier peut avoir un impact considérable sur de nombreux aspects d’une vente, qu’il s’agisse du niveau de stress ou des bénéfices. Poursuivez votre lecture pour découvrir les nombreux avantages de la vente avec un agent local et pour savoir ce qu’il en coûte.

Quelle est la différence entre un agent vendeur et un agent acheteur ?

L’agent du vendeur travaille pour le vendeur et l’aide à vendre sa maison, de la mise en vente à la clôture. L’agent d’acheteur travaille pour l’acheteur et le guide tout au long du processus de recherche d’une maison qui lui plaît, de négociation et de conclusion de l’affaire. Le groupe d’agences Connexion Immobilier propose son accompagnement si vous envisagez de vendre votre logement dans les meilleures conditions. Une équipe professionnelle et attentive à vos exigences est à votre entière disposition tout en vous offrant les meilleurs conseils pour un projet réussi. Et si vous souhaitez acheter ou louer un bien, l’agence ne manquera pas de vous guider. Consultez le site connexion.immo/fr/agence-immobiliere-paris-10 pour obtenir des informations supplémentaires.

Avantages de l’utilisation d’un agent immobilier

1. Les agents immobiliers ont une grande expérience du marché immobilier local.

Ils ont accès à une liste complète de logements comparables et connaissent la valeur des logements dans la région. Compte tenu des conditions actuelles du marché, ils peuvent planifier la meilleure façon de vendre et d’obtenir le meilleur rendement pour votre maison. Ils peuvent vous aider à déterminer le bon prix pour votre maison afin que vous puissiez maximiser votre rendement tout en vendant votre maison dans les délais impartis.

Ils connaissent les lois et réglementations locales en matière de logement et peuvent signaler les problèmes que les acheteurs (et leurs inspecteurs) peuvent rencontrer. Ils peuvent recommander des améliorations spécifiques à votre maison qui sont les plus importantes pour les acheteurs de votre région.

2. Les agents immobiliers commercialisent votre bien

Ils peuvent vous conseiller sur la rénovation de votre maison. Ils peuvent engager un photographe professionnel pour prendre de belles photos. La rédaction de descriptions attrayantes est un art, et un agent immobilier expérimenté peut mettre en évidence les caractéristiques que les acheteurs locaux recherchent.

Votre propriété sera répertoriée sur des sites web immobiliers. En fait, les agents obtiennent plus d’espace d’inscription que les vendeurs qui inscrivent eux-mêmes leur propriété. Ils présentent le bien aux acheteurs en personne, organisent des journées portes ouvertes et des visites. Ils agissent comme un tampon entre vous et les acheteurs potentiels en répondant aux appels téléphoniques, aux questions et en planifiant les visites.

3. Les agents immobiliers travaillent avec d’autres courtiers

Ils peuvent faire visiter des maisons à des courtiers afin d’accroître l’intérêt des acheteurs. Ils présenteront votre maison à d’autres agents et la positionneront comme un bon choix pour leurs acheteurs. Les maisons mises en vente par les agents sont généralement plus attrayantes pour les acheteurs des agences, car ils savent qu’ils recevront une commission sur la vente.

Les agents immobiliers sont chargés des négociations. Ils examinent tous les acheteurs potentiels et déterminent une offre sérieuse. Il travaille habilement avec l’agent de l’acheteur pour faire une offre qui corresponde à votre prix, à votre calendrier et à vos besoins de réparation. Il vous aide à prendre des décisions éclairées pour négocier une contre-offre.

4. Les agents immobiliers facilitent le processus de vente

La vente d’une maison implique de nombreuses formalités administratives, dont s’occupe l’agent immobilier. Un agent immobilier professionnel passera en revue tous les petits caractères et sera attentif aux lacunes et aux demandes inhabituelles au cours de la transaction. Si vous recevez plusieurs offres, il vous aidera à déterminer les avantages et les inconvénients de chacune d’entre elles, ce qui facilitera votre décision.